“去国防乐园圆军人梦，去新华公园圆海洋梦”一度是成都市民以及外来旅游者的必游地。然而，因受老东家庞大债务拖累以及多年来的惨淡运营，这一成都惟一的军事化主题公园最终走上了被拍卖的结局。

2月15日，成都锦江宾馆四季厅内，中国信达资产管理股份有限公司四川省分公司（简称“信达资产四川分公司”）对其享有的四川盛大国防科教实业有限责任公司（简称“盛大科教”）进行了公开拍卖，包括本金1.088亿元及全部欠息的债权。

经过两轮举牌后，一位神秘买家以高于参考价20万元的价格，拍走了四川盛大国防科教一笔本金高达1.088亿元的债务，而盛大科教拥有国防乐园400多亩土地的使用权是主要资产。

14年前，国防乐园人声鼎沸，14年后却因老东家的债务累累而风雨飘摇，未来将何去何从仍然是谜。

惨淡的生意

“这些债务可能跟修建国防乐园有关。”一位熟知国防乐园的人士表示。

上世纪90年代，四川盛大国防科教公司豪掷2亿多元开始动工兴建国防乐园。除了花重金购进独一无二的退役武器外，还大手笔地开凿出150多亩的人工湖，被誉为全国最大的军事游乐园，号称第二大“军事博物馆”。

1998年6月，国防乐园正式开门迎客，游人如织。当时，成都的国防乐园和世界乐园、西南日月城、西游记宫被市民称为成都的“四大乐园”，成都国防乐园职工至今仍能回想起当初盛况，“游客多到恨不能插双翅膀在天上飞。”然而，国防乐园所走过的历程却不尽如人意。

到了2001年，由于模式单一，新项目开发不够，国防乐园的经营开始下滑，当年游客降幅高达3成。为了增加营业收入，国防乐园不得不将门票降到5元，但依然难掩颓势；此后又取消门票，即便如此，经营也处于十分低迷的状态。

至此，这个名噪一时的国防乐园不但没给盛大科教带来预期中的巨额利润，反而使其债务缠身。

“数以千计的主题公园在国内大多地区都如昙花一现，缺的不仅仅是资金，企业运作机械死板，缺乏活力也是主要原因。国内主题公园的收入80%以上来自门票，其他盈利渠道的开发仍处于启蒙阶段。如果不能解决盈利模式问题，不开发具有可持续性的盈利模式，投再多的钱，也堵不住亏损的黑洞。”业内人士分析称。

被拍卖

“这次拍卖和国防乐园有关，该债权项下的查封资产就包括国防乐园的那块儿地，拍卖成功后只能说是竞拍人取得了债务人的债权，至于后续能不能取得国防乐园的土地使用权或是盛大科教是否会用国防乐园的土地使用权抵债，现在还没有定论。”信达资产四川分公司内部人士在接受本报采访时说。

本报记者查阅信达资产处置公告发现，该债权是信达资产四川分公司受让自成都银行股份有限公司对盛大科教的债权，该债权全部由成都市武侯区吉庆公司和四川威龙药业有限公司提供连带责任保证并已进入执行程序。

在执行过程中，查封了位于成都市高新区石羊乡石桥村的土地46630.21平方米和位于成都市高新区新加坡工业园的土地237803.54平方米等资产。

据了解，盛大科教目前主要资产也只剩占地426.65亩国防乐园的土地使用权，其中综合用地356.71亩、国防教育用地69.94亩。而成都市高新区石羊乡石桥村的46630.21平方米土地正是在国防乐园所在地之内。

“这笔债务只是盛大科教总债务的一部分，如果其诸多债务走入执行流程，国防乐园的土地使用权可能会因抵债而拱手让人。信达资产四川分公司所持债权的拍卖成功，应该算是引领国防乐园开始了易主之路。”上述知情人士透露。

不过，四川国信合众拍卖公司的工作人员表示，目前拍卖公司只收到关于盛大科教的一个项目，后续是否追加还不得而知；因此次竞拍人不愿对外公布身份，其会不会是国防乐园未来的新东家，也只能保持沉默。 相关文章推荐：